Курс валют
Прогноз погоды
Доллар США
335.00
Евро
380.00
Рубль
5.00
Главная  >   Полезная информация  >   Закон и Недвижимость  >  

Внесены изменения и дополнения в Закон РК «О жилищных строительных сбере

Внесены изменения и дополнения в Закон РК «О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан»

 Аннотация к документу: Закон Республики Казахстан от 5 июля 2012 года № 27-V «О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Казахстан «О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан»

Целью Закона является развитие системы жилищных строительных сбережений, путем обеспечения возможности:

- участия жилищных строительных сберегательных банков в государственных программах по развитию жилищного строительства;

- выдачи предварительных жилищных и промежуточных жилищных займов за счет долгосрочных бюджетных кредитов широким слоям населения;

- изменение срока с 5 лет до 3 лет, по истечении которого вкладчик имеет право на получение премии государства.

В старой редакции Закона было предусмотрено, что предварительные и промежуточные займы за счет бюджетных средств могут предоставляться только определенным категориям граждан. Это молодые семьи, государственные служащие, работники бюджетных организаций и государственных предприятий. Для того, чтобы такие займы могли предоставляться широким слоям населения сейчас такое ограничение исключено.

Таким образом, все граждане Казахстана могут принять участие в Программе жилищного строительства на 2011-2014 годы, а также в разрабатываемой новой Программе «Доступное жилье-2020».

Раннее Законом было предусмотрено, что при расторжении договора о жилстройсбережениях участник системы жилстройсбережений вправе получить премию государства только в том случае, если он накапливал их не менее 5-ти лет.

Теперь же при расторжении договора о жилстройсбережениях участник системы будет вправе получить накопленные сбережения с учетом премии государства, если срок накопления составлял не менее 3-х лет.

Для защиты прав потребителей участников системы жилстройсбережений Законом внесена новая норма. Если клиент вернет заем в течение 14 календарных дней с даты получения займа, то за ним сохранится право на премию государства, если срок накопления его сбережений в системе составлял более 3-х лет.

В рамках законопроекта из понятий «предварительный жилищный заем», «промежуточный жилищный заем» исключается требование по заключению отдельного договора.

Данные изменения позволяют жилстройсбербанкам организовать процедуру рефинансирования предварительных и промежуточных займов без дополнительного оформления договора по предоставлению жилищного займа.

Для клиента данное изменение исключает необходимость повторного подтверждения платежеспособности, переоформления договоров банковского займа, перерегистрации залогового обеспечения, переоформления страховых полисов.

В результате значительно сократится количество собираемых документов для получения жилищного займа, и соответственно, время на его оформление.

Согласно поправок, переводные операции выполняются по поручению не только физических, но и юридических лиц. Также дополнена возможность открытия и ведения банковских счетов юридических лиц.

Закон вводится в действие по истечении десяти календарных дней после его первого официального опубликования («Казахстанская правда» от 11 июля 2012 года № 220-221 (27039-27040)).

Действия подпункта 2), абзацев второго и третьего подпункта 5), подпунктов 7) и 8) статьи 1 Закона распространяются на отношения, возникшие из ранее заключенных действующих договоров.

 

Источник: http://www.zakon.kz